¿Casa o departamento, qué debería comprar?

¿Casa o departamento, qué debería comprar?

Elegir el lugar donde pasarás, probablemente, el resto de tu vida, es una de las decisiones más importantes, y siempre es bueno tener un panorama más amplio de las opciones que el mercado ofrece.

En la actualidad existe una amplia oferta de desarrollos inmobiliarios, basta con definir nuestras prioridades y el estilo de vida que deseamos para el futuro y de las posibilidades económicas con la que contemos. Entre las diversas opciones que existen en el mercado, hay un debate entre dos excelentes opciones; una casa con su propio jardín y terreno a su nombre; o, ponderar por un departamento con atractivas amenidades compartidas. 

La forma en que usted se visualice viviendo en su nuevo hogar será generalmente lo que le hará tomar la decisión, además, de las necesidades de usted y de su familia, es por eso que, si usted se encuentra decidiendo entre lo que conviene comprar, a continuación, le enumeramos algunas de las ventajas que ofrece cada inmueble.

Ventajas de comprar una casa

  • Generalmente son más amplias que un departamento, por eso resultan ideales si planea vivir en familia y/o con mascotas.
  • A diferencia de los departamentos en condominios cerrados, las casas cuentan con mayor privacidad y distancia entre una y otra, incluso si la casa es pequeña.
  • Si le gusta la jardinería y sueña con tener un espacio al aire libre esta es la opción.
  • Si usted decide no comprar en un condominio, no deberá preocuparse por cumplir con las condiciones y reglamento de una administración.
  • Tiene la libertad de realizar remodelaciones.
  • Si decide por una casa que no se encuentra en un condominio, no tendrá que pagar cuota de mantenimiento.

La elección de dónde vivir debe cubrir las necesidades personales, familiares, del estilo de vida y de los requerimientos laborales

Ventajas de comprar un departamento

  • Los departamentos en desarrollos inmobiliarios nuevos generalmente ofrecen diferentes amenidades y servicios, tales como alberca, gimnasio y vigilancia, estos te ofrecen seguridad y mejor calidad de vida. 
  • Por lo general, los condominios de departamentos cuentan con circuitos cerrados de seguridad y/o casetas de vigilancia, por lo que tendría mayor tranquilidad dentro de tu hogar.
  • Dependiendo de la ubicación y del piso del departamento, puede disfrutar de una espectacular vista, iluminación y ventilación natural.
  • Los precios de los departamentos suelen ser más bajos en comparación con las casas.
  • Existen departamentos pensados para todos los estilos de vida. Puedes encontrarlos con una o varias recámaras, con áreas pequeñas o grandes y con estacionamientos.
  • En caso de que compres la vivienda con la intención de ponerla en renta, los departamentos suelen ser más atractivos y fáciles de rentar por sus espacios bien distribuidos, amenidades y buena ubicación.

A continuación, y como ejemplo, le mostramos una comparativa de casas y departamentos de similares dimensiones, ubicados en tres diferentes zonas de la Ciudad de Puebla:

Ubicación Casa Características Depto Características
Lomas de Angelópolis 3,100,000 128 mt2 de terreno, 180 mt2 construidos, 4 baños, 2 estacionamientos 4 recamaras, sala, cocina, comedor, jardín (2 niveles, preventa) 2,350,000 130 mt2, 3 recamaras, 2.5 baños, 2 estacionamientos, sala, cocina, comedor, cuarto de servicio, elevador, salón de eventos, juegos infantiles y áreas verdes (nuevo)
 
Cuautlancingo 2,100,000 90 mt2 de terreno, 153 mt2 construidos, 3 recamaras, 2 baños, 2 estacionamientos, sala, cocina, comedor, patio de servicio terraza (2 niveles, nueva) 1,285,000 95 mt2, 3 recamaras, 2 baños, 2 estacionamientos, sala, cocina, comedor, cuarto de servicio, roof garden (nuevo)
 
Jardines de San Manuel 2,550,000 95 mt2 de terreno, 138 mt2 construidos, 3 recamaras, 2 baños, 2 estacionamientos, sala, cocina, comedor, jardín, área de servicio, roof garden (2 niveles, preventa) 2,304,000 114 mt2, 2 recamaras, 2.5 baños, 2 estacionamientos, sala, cocina, comedor, terraza, cuarto de servicio, elevador, roof garden, areas infantiles, salón de usos múltiples, salón de juegos (nuevo)

Independientemente de la decisión que usted tome, estime siempre su situación laboral y de vida en los siguientes años, considere sus anhelos como los de su familia. Si cambiará de trabajo, si prefiere vivir en lugar tranquilo o realizar sus actividades dentro de una zona en específico. Todo esto le ayudará a decidir qué opción le conviene más al momento de comprar.



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