COSTOS Y GASTOS A CONSIDERAR PARA TENER UNA CABAÑA DE MADERA EN MÉXICO

COSTOS Y GASTOS A CONSIDERAR PARA TENER UNA CABAÑA DE MADERA EN MÉXICO

¿Qué es más barata? ¿Una cabaña en el campo o una casa en la ciudad? Por lo general, el costo de construir una cabaña en comparación con la construcción de una casa difiere según el tamaño o metros cuadrados de construcción, la plusvalía del terreno y la distancia de la ciudad. ¿Qué debemos considerar para llevar a cabo este tipo de proyectos?

Hay mucho más previo a la construcción de una cabaña, se tiene que definir y encontrar el lugar adecuado para construirlo de acuerdo a nuestro presupuesto. 

TERRENO: Al pensar en una cabaña probablemente querremos construir en una zona boscosa o pintoresca llena de árboles, una fuente de agua cercana, o no muy lejos de la playa. Los terrenos suelen ser más costosos cuando se tienen mejores accesos y vistas, condiciones más favorables para realizar menos trabajos de nivelación, limpieza, pero sobre todo un terreno accesible y con servicios públicos hará que el traslado de materiales no aumente significativamente su costo. 

TAMAÑO: De acuerdo al número de integrantes en la familia que la habitará, a frecuencia de visitas, número de recámaras, baños y áreas comunes; todas estas variantes significarán más o menos dinero a invertir, mientras que para algunas personas una cabaña de 30 metros cuadrados con una habitación para 2 camas, un baño compartido, un área común de sala, comedor y cocina y una pequeña terraza para reuniones puede ser suficiente, habrá quienes prefieran tener más espacios para sus habitantes e invitados, así como un lugar destinado a fiestas y reuniones. Todo dependerá del presupuesto que se tenga.

CONSTRUCCIÓN: La mano de obra y la construcción variarán en primera instancia de las condiciones del terreno, como ya lo mencionamos antes, si el espacio está ubicado en una zona boscosa semi-virgen habrá que limpiar el terreno y nivelarlo antes de comenzar con los trabajos de albañilería, según la superficie a construir este trabajo preliminar tiene un costo promedio en México entre $1,500 a $2,500 por metro cuadrado.

El segundo paso una vez que el terreno está listo para comenzar los trabajos y con un plano arquitectónico definido, es comenzar con las labores de construcción en el siguiente orden: Trazado, excavaciones, cimientos, firme de concreto para piso, muros de madera, cubiertas de teja, servicios sanitarios, servicios eléctricos, acabados para comedor, sala con chimenea, recámaras, baños y cocineta, el costo promedio para esta actividad con acabados de calidad media y durables para exteriores es de $7,000 a $9,000 por metro cuadrado, cabe señalar que la cabaña es de una sola planta y no tendrá loza de concreto que pueda recibir un según nivel. 

Tener un espacio para descansar y compartir cómodamente con familiares y amigos en vacaciones o fines de semanas es algo que no tiene precio

Actualmente en México existen varias empresas constructoras especialistas en la fabricación de cabañas a partir de planos y materiales prefabricados, con los cuales los costos son más exactos y tiene una variación del 5 al 10% de su presupuesto original por gastos extras; acá te presentamos los costos para este tipo de construcción en casa de campo de un solo nivel prefabricadas de madera e instalaciones a una distancia foránea no mayor a 35km de la ciudad. 

Metros CuadradosRecámarasBañosCisternaCosto base de construcción en $MX, no incluye nivelación ni limpieza del área.
2011Solo tinaco$250,000
3521Solo tinaco$325,000
4021De 7000 Litros$375,000
10032De 10000 litros $900,000

En el caso que quieras construir una casa de mayores dimensiones y con dos plantas, los costos base son los siguientes:

Metros CuadradosRecámarasBañosCisternaCosto base en $MX: incluye nivelación, limpieza y construcción
6022De 10,000 litros$690,000
9032De 10,000 litros$1,000,000
15033De 15,000 litros$1,500,000

El precio para estas cabañas prefabricadas incluye:

  • Instalación eléctrica a pie de casa (no se hace desde la acometida o poste), en caso que el terreno no cuenta con luz municipal, se podrá cotizar una estación de energía solar o planta de luz a gasolina. 
  • Instalación hidro-sanitaria a pie de casa (no incluye la conexión a red municipal), en caso que el terreno no cuenta con drenaje, se podrá realizar una fosa séptica. 
  • Baño(s) amueblado(s) con vw, lavabo, regadera con mezcladoras, calentador eléctrico o gas y cancel de aluminio con pantalla de plástico transparente.
  • Puertas de madera con chapa de seguridad.
  • Ventanas de aluminio con cristal sencillo.
  • Piso laminado imitación madera.
  • Módulos integrales en área de cocina sin puertas en gabinetes ni cajoneras.

Otros accesorios que puedes considerar son:

Terraza de 3m2.Piso de madera, barandal y cubierta (sin muros).$15,000
Tina de hidromasaje.Para 4 personas$18,000
Closet de madera.Puerta, entrepaños, tubos para colgar y cajoneras$11,000
Cocina integral.Estufa de 4 quemadores, tarja de acero inoxidable, campana, alacena y gabinetes.$35,000

La idea de tener un espacio privado alejado de la rutina, el tráfico y el ruido de la ciudad es una constante entre las personas que viven en las grandes ciudades, adquirir un terreno alejado de casa en la ciudad para construir una cabaña y descansar durante el fin de semana o vacaciones siempre será una excelente opción para realizar acompañado de familiares y amigos.

Víctor G. Caballero
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