Subsidios para la vivienda. ¿Qué es y cómo funciona en México?

Subsidios para la vivienda. ¿Qué es y cómo funciona en México?

Facilidades para obtener su casa, si su salario es menor a 11,000 MXN.

Seguro si usted se encuentra en México habrá escuchado de diversas personas decir que los milenials somos la generación que ya no pudo comprar terrenos baratos y aunque muchas veces esta expresión va en sentido meramente burlesco, la realidad es que así es.

Según los últimos datos del INEGI obtenidos antes de la pandemia, hasta el 2019, la generación Milenial percibe un salario promedio de $8,000 pesos mensuales, mientras que los precios para adquirir una vivienda pueden ascender hasta $15,000 pesos mensuales, dependiendo de la zona, el tamaño y el Estado de la república en que se encuentre. 

En 2015, México se comprometió a tomar acciones frente a diversos problemas, plasmados en la agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible, el objetivo 11 encaminado a la vivienda, sostiene que los asentamientos humanos deben ser seguros, inclusivos y sostenibles; de manera nacional, el Plan de Desarrollo 2019- 2024 señala como prioridad la producción de vivienda social y adecuada para los mexicanos, es por eso que, a través de programas y órganos descentralizados como la CONAVI, se ofrece apoyos económicos a las personas que lo necesiten  y puedan utilizar este  subsidio y  complementar con su enganche o crédito  para acceder a una vivienda.

A continuación, le enlistamos algunos detalles que tendría que saber si su deseo es obtener un apoyo económico de esta institución. Los beneficiados de este subsidio no tendrán que pagarlo y se otorgará a aquellas personas cuya percepción de salario mensual no rebase los $11,102 pesos.

 ¿Quiénes podrán solicitar este subsidio?

  • Afiliadas al IMSS o FOVISSTE
  • Personas no afiliadas con empleos informales
  • Fuerzas armadas y miembros de la SSP

¿En qué se puede utilizar el subsidio a la vivienda?

  • Adquisición de una vivienda nueva o usada
  • Autoproducción
  • Reubicación de vivienda
  • Reconstrucción de vivienda
  • Mejoramiento integral sustentable
  • Mejoramiento de unidades habitacionales
  • Adquisición de lote con servicios

Requisitos para obtener el subsidio

  • Presentar CURP
  • No haber obtenido otros subsidio
  • Contar con un ingreso o sueldo mensual hasta por $11, 102 pesos
  • No estar en el buró de crédito
  • Obtener un crédito o un financiamiento
  • Aportar un ahorro previo
  • No ser propietario de otra vivienda
  • Domicilio plenamente identificado
  • Definir el proyecto a desarrollar o vivienda a adquirir con elementos ecológicos
  • Ser mayor de 18 años

Para lograr un patrimonio es importante conocer y hacer uso adecuado de los créditos que ofrecen algunas instituciones

El monto otorgado dependerá de la modalidad en que cada persona se encuentre, por ejemplo:

  • Para la adquisición de una vivienda nueva o usada, cada beneficiario puede obtener un subsidio de hasta $75,494 pesos, excepto para las personas que ganen menos de 1.5 salarios mínimos, puede obtener hasta $82,155.39 pesos
  • Para la autoproducción de vivienda $64,392.06 pesos
  • Para el mejoramiento y adquisición de lotes el monto otorgado sería el equivalente al 40% del valor del lote o proyecto.

Cabe señalar que para obtener el subsidio CONAVI al 100% los beneficiarios serán en su mayoría personas de población vulnerable, es decir:

  • Personas que habitan en zonas de población mayoritariamente indígena
  • Mujeres jefas de hogar
  • Población que haya sido afectada por fenómenos naturales
  • Población asentada en situación de riesgo 
  • Población que habita en zonas urbanas o rurales con alto índice de marginación, violencia o inseguridad
  • Grupos sociales en situación de riesgo por ingreso o condiciones sociodemográficas 
  • Migrantes mexicanos en el extranjero y de retorno

Para poder solicitar dicho subsidio tendrá que acercarse a cualquier entidad ejecutora de su elección, Infonavit, Fovissste o entidad bancaria publicadas en el diario oficial de la federación, dichas entidades sólo son mediadoras para la distribución de los subsidios.

Esperamos que esta información le haya sido útil y le sirva para cualquier de los proyectos que desee emprender.

Berenice Feria Morales
author of the article


Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.